尊敬的成都市王市长:
去年9月份出的成都住房调控新政中，产权满两年不用交增值税直接把成都的房价打下来了。之前是产权满两年可卖，但满五年才不交增值税，买主为了少交税就主要看满了五年的，那么满了五年才交易的房子房价就稳得起，相应的产权满了两年但没满五年的房子房价也稳得起。现在新政一出，产权满两年的就不用交增值税了，买主可供选择的房源大增，直接形成了买房市场，买房业主的议价空间大增。部分业主为了尽快卖房就开始降价，一旦形成下跌趋势，越跌买主越是观望挑剔。买房的都是买涨不买跌。我认为这就是成都房价从去年9月以来大幅下降的原因，建议成都住建局为了稳房价、稳预期，恢复产权满五年才不交增值税的卖房政策。同时为了稳房价可否出台在成都买房满90平以上可落户的政策。
以上拙见，希望采纳。
市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
您反映建议成都恢复满5年才不交增值税政策的相关问题。
二、调查核实处理情况
针对您反映的上述问题。区住建局工作人员已与您联系，并将相关政策告知于您。
三、沟通情况
2024年5月7日14时45分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年5月8日
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