远大蔚蓝海岸，小区物业（远大物业）物业费，停车费用明显不合乎市场行情，装修时候捆绑消费，物业公司独断专行，鱼肉业主！
请主管部门协助监督，让物业整改，收费按照市场行情操作。
网友：
您好！您反映的情况已转涪城区核实回复。
绵阳市网络发言人
2024年5月6日
网友：
收到您的留言后，我镇工作人员第一时间实地了解相关情况，对您留言的有关问题做一下回复：
针对“物业费过高”问题：根据《前期物业服务合同》约定，蔚蓝海岸物业服务标准为《绵阳市一级物业服务标准》，根据服务标准指导价格为2元/㎡/月。
针对车位临停费过高问题：小区于2024年1月交付以来未启动临停收费，为更好的加强外来车辆管理，小区于2024年5月1日启动临停。因车位临停费为市场调节价，且您所在小区地下室为环氧地坪（通道加耐磨层）整体维护成本较高，临停价格是结合市场、小区本身的品质确定为起价5元3小时（15分钟以内免费），每增加1小时加收1元，每天24小时不超过18元。
针对装修捆绑消费问题：《装修服务协议约定》中明确载明的装修服务费按照《绵阳市物价局关于绵阳市城区住宅室内装修管理服务指导价的通知》（绵价费〔2004〕252号），此费用的收取有据可依。若《商品房买卖合同》和《装修合同》的签署均表达了双方当事人的真实意愿，内容不违反法律强制性规定，应认为合同合法有效。双方均应严格按合同约定履行各自的义务。
针对物业公司服务态度问题：青义镇人民政府已责成远大蔚蓝海岸物业方改善服务态度，提升服务质量，并将在之后定期督导物业工作。
建议您与物业公司积极沟通协商，弥合分歧，相关专业问题也可咨询相关主管部门。
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