我是西昌领地海月里1-105号商铺的业主，2020年与领地签订商铺购买合同，在我们都不知情的情况下，领地让我们签了商铺托管协议，然后他们走流程盖章，再给我们协议。但过了很久，协议才给我们，结果看到甲方盖章是西昌市宝莱商业管理有限公司的盖章。协议内容是商铺给宝莱公司也就是甲方托管5年，2021年5月30至2024年5月30，甲方应返我们房租114307元，应该在第2.5年甲方一次性支付完我乙方房租，第四第五年按甲方实际租金支付乙方房租。到现在甲方不给我们钱，还让我们缴了14000多元个人所得税，找他们要钱就说没有钱，也没有说什么时间给。甲方是收了租户的租金的，但是却不给我们业主。希望相关部门为民做主，让甲方履行前三年的合同，付完我租金和违约金，并解除后两年的合同。谢谢！
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尊敬的网友：
您好！您在问政四川反映的关于不返租金的问题已收悉。经房地产事务中心调查，现回复如下：
经我中心核实了解，西昌宝莱管理有限公司与购房业主签订了《商业运营管理委托服务协议》属于民事合同纠纷。且你们也通过法院起诉了甲方（西昌宝莱管理有限公司）并已胜诉，建议业主按《商业运营管理委托服务协议》中的第11条第4项向法院主张自身合法权益。
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承办单位：西昌市房地产事务中心
经办人：杨多
经办人联系电话：0834-3229626
办理时间：2024年5月9日
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