温江观颂府是否有私家花园一事，为了后期不再出现购房者被两头哄骗现象，恳请政府有关部门在合法合规的情况下，出具书面文件对观颂府小区是否有私家花园一事进行定性并公示，是否有违建现象？若有违建是否应拆除？
平台回复即可。
来信人：
您好！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、调查核实处理情况
关于您反映“是否有私家花园”相关问题。成都市商品房项目仅对商品房买卖主合同进行备案，未包含开发商在主合同之外与业主签订的补充协议等各类文件。根据《民法典》第二百七十四条“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外”。
二、与投诉人沟通情况
2024年4月30日10时18分、10时33分、10时48分多次与您联系，均未接通。非常感谢您对我区公园城市建设工作的关心和监督。您对我区公园城市建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82668708，028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年5月6日
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