关于上品学府地理位置问题

一、上品学府售楼部在预售阶段所说的地理位置(邛崃市君平大
道东段255号)是否属于临时位置。
二、小区电表信息显示是“金鹅村村委会鸿福路上品学府”这个
是否为小区所属地址。
三、小区三个大门的地名不一致同时小区内部单元排号也是正大
门的排号，导致业主无法确定小区的准确地址。
四、购买时网签地址:“君平大道255号xx栋xx 单元xxx号”
与现小区已标注及电表等显示地址不符。同时预售合同及网签地址相符(邛崃市君平大道XXXX)。
五、房产证的信息是以以下哪个地址为准落本:
1、网签地址
2、实际小区占地位置的地址
3、电表地址
4、小区三个门的地址
六、金鹅村是村级管理还是划分在社区管理。