领导您好，本人住在成都市金牛区天回镇街道国誉府小区。该小区于2023年12月交付业主，2024年3月1日开发商委托物业公司开始对小区车位进行收费。开发商制定的车位月租费用及临停费用标准显著高于周边绝大多数小区，部分业主曾通过问政四川求助，属地区县住建、市场监督管理局均回复“车位租金实行市场调节、政府无法干预”。
笔者想询问一下车位租金实行市场调节，即开发商利用其产权持有人优势地位或者垄断地位完全单方面定价吗？定价过程和定价标准有没有一定依据和要求？参照周边小区定价有没有参照样本容量要求？开发商选择性参照周边小区就高定高、明显高于周边小区是否有监督机制、谁来监督？属地区县的说法“车位租金实行市场调节、政府无法干预”是否符合规定、过于武断？
尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经金牛区市场监督管理局调查：工作人员于2024年5月7日电话与您联系，国誉府停车收费问题，告知:办理机动车停车场备案证书，公示了机动车市场调节价停车场收费价目表，国家没有指导价。
以上情况工作人员已于2024年5月7日11：18与您电话联系，您表示知悉。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区市场监管局:028-83578044进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！
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