1.温江合谊万璟台物业 严重侵犯业主利益 没有经过业主们的同意违法搭建充电桩 我们业主要求立刻停止侵害业主利益的行为禁止搭建充电桩 同时要求郎新能源投资有限公司必须撤出合谊万璟台地下停车场 同时要求郎新能源投资有限公司的设备撤出合谊万璟台底下停车场。
2.温江合谊万璟台小区地下室商业和住宅混同，任何人都可以轻易进入小区，物业使用栏杆将住宅5-9栋单独隔离出来，住宅4、10、11栋被隔在另一侧，不但商业区域的汽车可以侵占我们车位，还能进入我们楼栋，根据规划局回复建设单位2018年8月办理建设工程规划许可证。审批的方案中，共配置地下机动车位2327个，其中商业车位105个，便民服务中心车位30个，物管用房车位8个，住宅车位2184个。对不同使用性质对应的车位数予以明确，未在任何公示文件及规划文件中明确商业车位与住宅联通，前期规划局老师已来现场实地勘察，确认目前情况与最开始规划不符，虽原始规划是有各用途车位停在一层，但必须明确区分和隔离，不能通过商业通过随意进入住宅区域，但是现在完全不是这么回事！请不要询问物业负责人了，他们只会回复最初就是这样规划，但是规划局已经确认过的确和最初规划不符，需立刻进行整改和隔离，保障业主财产生命安全！！但是物业现在迟迟不作为！！
来信人：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，温江区人民政府国防动员办公室高度重视，立即调查处理，现将有关情况答复如下：
按照《成都市电动汽车充电设施建设技术规定(2022版）》要求进行充电设施建设，可以在人防车位上安装充电桩。
2024年4月29日12时46分，工作人员通过电话与您联系，告知您相关情况。
温江区人民政府国防动员办公室
2024年4月29日
来信人：
您好！您来信反映合谊万璟台地下室商住未隔离的问题，现将有关情况答复如下：
合谊万璟台建设单位为合谊实业有限公司，土地用途为住宅用地（兼容商业），我局2018年8月办理建设工程规划许可证。审批的方案中，共配置地下机动车位2327个，其中商业车位105个，便民服务中心车位30个，物管用房车位8个，住宅车位2184个。
您反映的商业车主可进入住宅楼栋的问题，实际上是后期物业管理事宜，经我局了解，目前建设单位就车位的实际使用情况已对商业和住宅车位的分区进行了划定和物理隔断。我局已再次要求建设单位督促物业服务公司加强管理，合理组织住宅和商业流线，避免相互干扰。
您反映的其他物业管理问题，建议由物业主管部门区住建局和属地街办社区调查处理。
我局于2024年4月28日16:50和您联系进行了解释。
成都市温江区规划和自然资源局 2024年4月29日
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