该楼盘在眉山天府新区，诓骗老百姓。
一.合同不公平不公正方面，土地出让性质，一个是安置和非安置用地，一个是政府回购商品房和商品房用地。一个小区，两个购房合同版本。一个版本是有安置房，一个版本是有回购房，不管哪种都没有明确告知整个山屿城要安置5000多户拆迁农户。如此重大的影响房屋价值的不利因素没有做公示。合同是售房中介代签的，并没有给业主看合同的时间，签完合同过几个月才收到。诱骗购房者签署补充协议规避开发商应当承担的责任，加重了购房者的责任，应视为无效合同。隐瞒商品房和安置房混居事实。
二、房屋品质方面
1、按开发商的宣传，该楼盘是高品质现交付房屋低于安置房品质。购买的高品质商品房，实际按照安置房极差标准交付，可以和同期同品商品房做比较，绿化，用料比如门窗，外墙，还有施工工艺
三、规划设计不合理、不能正常使用方面
1、虚假宣传，欺骗消费者。赠送抵公摊，实际偏差大于10个平米(最小的房要送十多平米的实际基本没有），结果严重不符，属欺诈行为。房屋设计和建修缺陷。主卧卧室尺寸及空间布置严重不合理，不改造连一张1.5米床都放不下，投诉12345眉山住建部人员回复投诉说该楼盘无主卧，设计合格。2、必须打飘窗和阳台外墙，房屋面积才能增大才能放床，对整栋房屋有极大安全隐患。要摆床的话，只能沿窗摆放，一半在横梁下面，存在极大安全隐患。
3、公共区域装修配套极差，绿化和生活配套严重不达标，与宣传完全不符合(超市，三大公园，学校）虚假宣传欺诈行为。
4、延期交房拿疫情说事，忽悠签补充协议——免费打飘窗，妄图把延期交房的违约责任，房屋结构变化引起的安全问题全部抛给业主。极端不负责任！
5、多次出卖业主电话号码，不断被装饰公司打扰，严重侵犯业主隐私权。
四、虚假宣传方面
该楼盘大力宣传赠送面积的宣传，而实际上已宣传完全不一样，存在欺骗行为。
五，开发商不具备收房条件就通知业主收房，继续欺骗业主。存在地方政府坦护地方企业情况，老百姓投诉无门。