高新区中铁建新川樾北区，
1.房屋修建质量验证不合格，房屋存在严重安全隐患，开发商对于业主的维权谈判，采取拖延态度，不积极进行线下谈判，而且态度非常傲傲慢。
2.开发商修建房屋，收油烟机排气口正上方便是燃气管道，正常人都知道收油烟机排气口温度非常高，长期加热燃气管道，会存在严重爆炸风险，不符合消防规。
3.中铁建新川樾北区电梯，小于1.6✘1.6，安全规范，无法放下担架，一旦楼栋出现病人急需送下楼抢救，担架无法进入，会导致病人得不到及时抢救，失去生命。
4.中铁建新川樾北区房屋内部装修，多处使用注册只有2人，成立不到一年，不具备相关资质的生产商，提供玻璃，插线板等，新川樾北区房屋多处插座没有接地线，电箱插板偷梁换柱与交房装修清单不符存在严重安全隐患，房屋内多处空鼓，门窗松动，墙纸掉皮。
5.小区大门没有做到真正人车分流，存在严重安全隐患，小区公区严重降标，开发商对于业主的反馈，口口声声说整改，但是整改极其敷衍，只做表面功夫。另外新川樾北区和南区都是中铁建修建的并且装修标准是一样的，无论是从大门，侧门，室内和绿植方面都相差太多太多，同样是人才房不能区别对待寒了人才的心。
6.今要求对开发费修建北区所有账目进行查账，对房屋质量，进行重新评估，并在五月底开始首轮线下谈判，如果不能整改到位，我们会逐级上访，拒绝收房，或者等中央巡视组下来时，进行举报，并对相关监管不力人员做连带举报。
您好！您的诉求已转交责任单位核实和处理。待责任单位办理完毕后，我们将对您的诉求进行正式回复。
来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区市场监督管理局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
你们通过市长信箱、市长公开电话等反映中铁建新川樾楼盘开发商在开发、销售楼盘过程中涉嫌违法收悉。
现将部门调查情况回复如下：你们反映的问题同时分派给了楼盘建设主管部门公园城市建设局，他们会依职处理属于他们职责范畴内的问题。市场监督管理局涉及的主要是虚假宣传、欺诈消费。
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请···”之规定，开发商制作的沙盘、宣传资料等属于法律性质的要约邀请。有鉴于此，业主反映的小区建设与宣传效果图不一致涉嫌虚假宣传的问题，属于开发商未兑现《购房买卖合同》的问题，建议双方协商解决，如协商解决无果，请通过诉讼解决。执法人员现场检查中未提取到当事人涉嫌虚假宣传、欺诈消费的相关证据材料，部门决定暂不予立案调查。
以上情况部门执法人员已将调查回复张贴于销售中心公告栏处。并在回复中告知业主如有开发商涉嫌虚假宣传、欺诈消费的相关证据材料，请及时向部门提供，部门将依法依规展开调查。
来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
经核实，中铁建新川樾项目机动车出入口位置符合《成都市城市规划管理技术规定》的相关要求。感谢您对高新区规划工作的关注与支持。工作人员已于2024年4月26日14时43分与业主代表王先生、明女士、李先生、孙女士、邓先生电话联系，其表示已知晓，并愿意将相关情况转告给业主。如有需要，可电话咨询公园城市建设局，电话：028-8515 3990。关于您反映中铁建新川樾项目品质的相关问题，公园城市局已将您的诉求告知开发公司，同时要求开发公司尽快核实处理，积极回应购房人的合理诉求，做好与购房人沟通交流工作，妥善化解矛盾纠纷。工作人员分别与购房人孙先生、吴先生、郑女士、曹女士、汪先生电话联系，其表示知晓，并愿意将相关情况转告给其他购房人。关于反映的成都市高新区新川樾府入户通道不符合规范的问题，经调查，该项目设计单位为四川国恒建筑设计有限公司，图纸审查机构为四川宏德慧成建筑工程设计咨询有限公司，该项目通过了施工图审查机构审查，取得了施工图审查合格通知书，根据住房和城乡建设部《关于实施有关问题的通知》，该合格通知书是证明施工图审查合格的法定文书。经核实，施工图文件表达无误，该栋型为人才公寓，规划面积要求低于90平米，为控制公摊率，无法设置过多公区。入口处外立面考虑了单元大堂设置的仪式感。入口处宽约2.2米，远大于规范相关要求，能满足相关入户需求。插座没接地线、墙纸掉皮、门窗松动等问题已责令建设单位对存在的质量问题进行整改，建设单位已同意。
工作人员于2024年4月29日14时35分、15时31分电话联系，未能拨通。如有疑问，请拨打028-87827855。
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
