领导好，位于成都市双流区生物城的天府领地城小区，先是延期大半年未竣工就交付，现又开发商拒绝提供成立业主委员会的所有相关材料及场地资金，小区物业服务水平与3.8物业费完全不匹配，现其开发商正在进行破产申请，小区还剩3栋楼未交付，产权也没办理，如果开发商破产，卷走剩余资金，那我们的产权如何办理，监管资金还剩多少？去向何处？当初一次三方会谈生物城管委会方面承诺监管资金充足，足够小区的产权办理及延期赔付，现在看来也只是应付，老百姓的钱就那么容易骗走吗，请政府领导替我们做主，切实解决小区产权问题，和业委会成立问题，服务民生，请不要把老百姓逼往绝路
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区规划和自然资源局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，因不动产登记为依申请登记，该小区暂未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”及第二十四条“不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外”之规定，开发企业应在完成首次登记后，与您共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。若开发企业怠于履行义务，未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书，建议您通过法律途径维护自己的合法权益。 感谢您的留言。
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