尊敬的市委领导：

    双流区天府怡心湖块区的几个房地产商最近出现了严重的价格战，甚至出现了价格踩踏。其中不乏国央企背景的房地产品牌商。

    从三月份越秀曦悦府搞出的每周都挂出几套所谓“工抵房”，并以各种掩人耳目的方式，掩耳盗铃的进行价格战。以低于备案价格的20%销售开始。块区隔壁的邦泰也同样挂出“工抵房”，隔壁保利怡心和颂作为央企也在四月份开始挂出价格极低的“工抵房”，直接导致越秀挂出了单价低于备案价30%以上的16000元的特价房。

    以上企业的低级操作，直接引起了社会的强烈影响，甚至有人在说怡心湖房价“崩了”“塌了”，很多在前期以备案价买入的老业主强烈愤慨下打算组织游行、维权、占领售楼部等极为严重的社会事件。

    去年以来，中央对房地产行业提出了明确的维护房地产市场稳定的方针，然而这些房企，甚至不乏国央企，在区块内的恶性竞争，恶劣行为引起了广大市民的强烈愤慨。从对前期购房者的摸排调查来看，大多数购房者的诉求不在于房企退还差价，而是担心因价格战导致的房屋交付质量下滑，同时也非常希望房企能提高房屋交付质量而非单一的以价格战谋求去化率。

    所以根据以上问题，建议由市委倡导房企，走向一个良性的产品品质的竞争上，而非恶性的价格竞争。避免因此引发的社会效应和事件。