我是来自南充市仪陇县偏远山区的一位农民,2018年在县上贷款购买一套商品房(文铭市场),2019年入交房并入住,但至今所有业主均无法办理房产证,每次业主去房地产管理局办理房产证明时,工作人员均以开发商没有交齐土地转证金为由,不给我们业主办理,并要求我们去找开发商,可是原来的售楼部都拆了,开发商在哪办工我们都不知道,我们怎么去找呢?另外,如果开发商欠政府这么多转让金,难道政府工作人员5、6年都没有去催帐吗?或说5、6年时间都没催回来吗?再说,开发商欠政府的钱,和我们全体业主有直接或间接关系吗?不能说开发商欠政府钱,政府就不给业主办产权证,这样的逻辑好不对吧,道理也不通吧,因为业主在购房时都是把钱交完了。所以请问一下各位领导,我们什么时候才能顺利办理房产证,急切盼望你们处理并回复。
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经核实:仪陇县“文铭学府”项目由仪陇县文旭房地产开发有限公司开发建设,共修建8幢。因该项目未申请消防验收,故暂无法办理不动产权首次登记。为推动该小区不动产登记工作,我局也多次督促开发企业负责人及时向相关部门提交资料,完善消防验收手续。
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仪陇县自然资源和规划局
2024年4月22日