温江区景瑞誉景风华小区2021年9月开盘，时至今日已延期3个月仍未交付，验收进度拖拉，期间业主代表多次联系区政府相关部门反映，但问题始终未得到解决。搭建的业主、政府、开发商三方代表沟通群，也仅业主不停在反映问题，催促展示过程及结果，但都未得到正面回复，区政府及相关部门督促不到位，无作为。
4月18日一场小雨，小区地下室、楼栋内电表井成了水帘洞，小区中庭草坪成了池塘，业主房屋内也是四面八方在漏水，整栋楼连着4-5层楼都在漏水，连低楼层4.5.6.7都在漏，请问水从何处来，这个施工质量真的合格吗？而且业主于2024年1月底的开放日活动已经向开发商反映了漏水问题，截止目前，已经3个月了，丝毫未整改，让广大业主寒心。一场小雨况且如此，夏季的狂风暴雨又让我们如何面对！！！
开发商一次次的失信，让业主看不到未来。一次次地寻求区政府的帮助，结果一次次在透支信任度，广大业主的切身利益应该如何保护，人身安全如何得到报障！！！请上级部门督促核实！！！
网友：
您好！您所反映的问题，区住建局高度重视，立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、基本情况
“景瑞·北誉名邸”报建名为“ 景瑞温江亚庆项目”，建设单位为成都世纪春秋置业有限公司，施工单位为四川春秋开发建设集团有限公司。建设单位于2024年3月29日组织五方责任主体单位进行了房屋质量竣工验收，验收结论为合格。
二、调查处置情况
关于您反映“房屋质量堪忧”的问题。区住建局已责成建设单位组织施工单位按照国家现行规范要求进行现场排查处理。建设单位表示，业主收房后若发现有房屋质量问题，可到物业公司报修，施工单位将根据报修台账逐户整改。
关于您反映“小区地下室漏水”的问题。经联系建设单位了解，地下室渗漏原因为穿墙套管未封堵严实，造成下雨后地下室渗漏，现施工单位已对渗漏处进行封堵。建设单位表示，后期将对渗漏处进行观察，若还存在渗漏立即安排施工单位进行处理。
关于您反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与建设单位签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另，经核实，建设单位于2024年1月27日向购房人出具《北誉名邸项目1-7号楼工地开放及预交付通知书》，通知书称受疫情影响、环保管控、高温限电等多重不可抗力因素叠加，导致工程建设进度滞后，目前已进入验收阶段,建设单位暂未正式发布交房通知，待达到商品房买卖合同约定的交付条件后，将第一时间书面通知购房人交付房屋。区住建局已督促建设单位积极履行开发建设主体责任，尽早完善该项目相关验收手续，实现房屋交付，维护购房人合法权益。
三、下一步工作措施
区住建局将跟踪后续情况，促使问题得到有效解决。同时，督促建设单位、物业公司向业主做好沟通解释工作，尽最大努力让业主满意。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年4月24日
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