针对温江区涌泉街道办对合能珍宝琥珀外墙修复比选程序的回复（详见图片），经查阅《成都市住宅专项维修资金管理办法》第四条，第二十六条，第三十条等相关条款并未说明标的预算超过50万元的维修工程可以不通过招标程序确定施工单位，关于费用按业主所拥有建筑面积分摊，可以在施工完成并验收后通过分楼栋按实结算的方式分摊费用，而不是将标的按楼栋拆分去签订合同，与《中华人民共和国招投标法》及《政府采购法》并无冲突，故合能珍宝琥珀外墙修复工程理应按公开招投标执行，涌泉街道办存在错误解读。其次，涌泉街道办没有对上次投诉中的第2条及第3条质疑提供合理解释，业委会已承认没有评标专业人员对综合单价及技术标做合理分析，直接淘汰最低价及次低价单位，虽然符合比选评标方式，但评标方式过于简单粗矿，无法保障中标单位中标价格的合理性，也无法保障中标单位的施工技术能力是否符合要求，在动用维修基金的情况下更无法保障全体业主的利益。故该维修工程理应按照公开招标程序重新招标，以保证合理合法合规的确定中标单位。
来信人：
您好！关于您所反映合能珍宝琥珀一二期使用维修资金的相关事宜，涌泉街道立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
专项维修资金使用分为正常使用、授权使用、应急使用3种类型；应急使用是指按照《成都市住宅专项维修资金管理办法》第三十条规定（楼体外墙面有脱落危险，危及人身财产安全）进行排危除险的使用。
经核，合能珍宝琥珀一二期拟启用维修资金应急流程对小区外墙进行修复，符合《成都市住宅专项维修资金管理办法》第三十条的规定。根据《<成都市住宅专项维修资金管理办法>实施细则》第四条要求：单项或累计预算金额在50万元（含）以上的应急使用，需引入施工过程监理服务。按楼栋启用维修资金是依据《成都市住宅专项维修资金管理办法》第二十六条（分摊方法）：专项维修资金的使用应当遵循业主“谁受益、谁负担”原则来执行。用于单栋或多栋住在共用部位、公用设施设备的，由该栋或多栋业主按所拥有建筑面积的比例分摊。我街道将会同温江区维修资金办、凤凰社区指导物业服务人和业委会依法依规申请使用专项维修资金对外墙进行维修，并做好业主的沟通、解释工作。关于您反映的第二条、第三条，政府负责指导维修资金使用流程，具体比选清单、评定标准由业委会讨论决定，请详询该小区业主委员会。
2024年4月19日09 时 46 分，工作人员电话联系您，因无法接通，故无法告知办理情况。
成都市温江区涌泉街道办事处
2024年4月19日
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