尊敬的领导您好：
本人于2024年3月3日与四川易合万家住房租赁有限公司成都第六分公司签订位于成都市温江区恒大未来城-2期9幢1单元3202(A)号房房屋租赁合同，租赁期限为1年，但本人入住仅一个多月，该房就被告知即将被法院拍卖，本人在租客群跟中介进行沟通遭到中介辱骂和攻击。中介对该房屋存在法律纠纷的事知晓并未告知本人，且中介公司未核实该房屋法律纠纷是否解除的情况下将房屋继续出租。现已给本人造成极大困扰，现本人要求中介公司全额退还房屋租金及押金，另还需赔付本人违约金(月房租的200%)，请贵单位予以受理！
市民：
您好！谢谢您的来话！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
关于您反映通过四川易合万家住房租赁有限公司（以下简称“中介公司”）租房，因房屋被查封产生纠纷，现要求中介公司退费的问题。
二、调查核实处理情况
针对您反映的上述问题。经了解，该房屋租赁合同执行完毕后，才执行后续事宜，不影响租赁合同的有效性。鉴于您反映的问题为民事纠纷，建议您与中介公司协商处理，亦可通过司法途径维护自身合法权益。区住建局已督促中介公司做好沟通解释工作，妥善化解矛盾纠纷。
三、沟通情况
2024年4月22日9时31分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对区房产领域工作的关心和监督。您对区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年4月22日
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