高新区领导：
恳请解答有关高新区人才房的三个问题：1.购买高新区人才房，在备案后2年内离开了成都，到四川省别的市州工作交社保，退还了优惠的人才房款，请问备案2年后能办理房产证吗？2.购买高新区人才房，上市交易是备案5年后还是办理产权证5年后？3.购买高新区人才房，在备案后2年内离开了成都，退还了优惠的人才房款，是否就不是人才房，就不受人才房5年限售之条款？
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