成都市锦江区下莲池40号都市公寓2栋5单元1号房业主违规开民宿，在未依法办理住改商的情况下违规在住宅小区开办民宿谋利。 1.依据《民法典》第二百七十九条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 而该业主，在未经业主同意的情况下，擅自将住宅改办为民宿，严重侵害了小区其他业主的利益，因民宿导致小区内闲杂人员进进出出，严重影响了小区的治安。出入人员复杂，不管白天还是晚上特别吵闹有聚众违法赌博犯罪行为之嫌疑，那民宿有6张床，每次一来人就10来个人，而且还有个花园，晚上还有喝多了的在花园各种聊天，发酒疯的，凌晨3点过都报过警。严重影响孩子和老年人休息。 业主还私自在2栋楼之间搭建正规房间达到增加民宿用房，还擅自修改天然气穿过客厅到后面花园，造成燃气遗漏和爆炸谁来负责？ 为了护我们的正当权益，现提出以下几点疑问： 1.该民宿是否在公安备案? 是否办理与公安人口登记联网? 2.该民宿是否配备合规的消防措施? 3.该民宿是否办理合法合规的营业执照?是否具备相关经营证照?如未办理是否属于无证经营? 4.该民宿是否按实际收入缴纳经营所得税?是否偷税漏税? 5.花园是否属于违建？是占用了消防通道？ 6.违章搭建拆除 7.煤气管道是否有安全隐患？ 8.该业主行为是否违法?相关执法单位将如何处理? 该小区用地性质明确为纯住宅，而民宿未经有厉害关系的业主同意而进行商业行为，谋取高额收益，完全建立在危害邻居业主的身心健康上，没有个正常的休息，没有个正常的学习和工作，请求取缔民宿，该恢复的恢复原样，上市民有生存的权利。