关于按揭贷款房产拿证的问题！ 1、为什么2022以前办理的按揭贷款不能拿证！2022年以后的有可以拿证为什么？先前的政策为啥有废除了那就说明了它的不合理性！那就应该延用现在的政策做到人人平等！ 2、家里小孩需要读书，现在县里面划了有学区如果没有在县里买房只能在河西去读！ 3、我本人像“仪陇农商银行宏德支行”电话咨询关于房产证件拿证问题：工作人员告诉我的房产当时贷款是开发商给我做的担保，我就不明白了开发商什么时候给我担保过！所有我这个证就应该把按揭还完才能拿证！工作人员态度恶劣，品性不端！说话之奥漫！第一我不是像你个人贷款，我像国家缴纳过个税、契税、等其他税务！ 4、我的房产证2022年就已经办下来了，国土局为什么要扣押！根具我国：“民法典”第349条、第402条做出了明确的规定、购房者在购房时以房产作为担保像银行贷款，银行为抵押权人，购房者提供的房产为抵押财产，银行的抵押权自办理不动产抵押登记时设立、在不动产上面载明抵押情况，至此该抵押物上出现两个物权即购房者的所有权、银行的抵押权抵押权至登记时设立并不需要在扣留不动产权证！