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城建 投诉】香江悦湖春天花园欺诈销售来源:问政四川 网友:问政网友  2024-04-09 22:26 已回复

由于近期得知香江悦湖春天开发商弄虚作假在住建局备案楼栋号欺骗消费者。开发商在当地派出所提交了一份楼栋号与住建局提交的楼栋号不一致。我购房合同和贷款栋号是9栋,现在得知楼栋号变了10栋,开发商存在明显的欺诈行为,经过派出所了解得知,新繁派出所于2021年4月28向建设单位等相关部门下发了‘地址、楼栋’更改证明通知,2021年7.8月楼盘预售为何派出所出具的地址不符合?明显证明出具在前,住建局等相关部门都能通过预售审核,这其中是不是存在官商勾结,欺诈老百姓从而谋取利益。而且现在告诉业主本小区和10多前的楼盘“香江紫钻”属于一个小区,为什么在业主购房的时候不告知呢?小区公共设施几乎也没有,像样的大门也没有,辛辛苦苦花了一辈子的心血,就这么葬送在开发商和相关部门手上,现在给我带来了很大的困扰,让我精神恍惚。。。。。希望政府能严查,老百姓一个公道

官方回复

回复单位:新都区智慧蓉城运行中心来源:问政四川 回复时间:2024-04-11 14:14

网友:您好!
来信已收悉,即转区公安分局进行办理,现回复如下:
经查,“香江悦湖春天花园”小区位于成都市新都区家兴路369号(原地址为成都市新都区新繁镇列维士路369号,新都区区政府于2022年1月21日将列维士路更名为家兴路),该小区分为两期工程项目建设,一期工程名为“新都锦绣香江一期”,已于2014年左右交房,共有6栋建筑568套房;二期工程名为“香江悦湖春天花园”,于2023年左右开始交房,共有11栋建筑1201套房,该小区一二期项目同属一个小区,两期项目已在民政局建筑物名称备案为“香江悦湖春天花园”。
2021年4月,新繁派出所为二期工程项目编制新建房屋门(楼)牌号,2021年4月27日相关门(楼)牌资料通过了分局户政管理大队审批,2021年4月28日,新繁派出所向开发建设单位出具了“新建房屋地址、门牌号证明”,并附编号详细情况表,以便开发建设单位在办理预售证时使用。开发建设单位于2021年7月左右开始预售项目房屋,截至目前已售出650余套。
近期,新繁派出所收到该小区部分业主的信访件,称到派出所办理相关业务时发现房屋楼栋号与签订的购房合同地址信息不一致,民警立即对相关问题进行实地走访,民警发现业主的购房合同及房屋备案信息表中的地址信息与公安机关编制审批的门(楼)牌号不一致,小区上墙的楼栋号也未按照公安编号上墙,民警又与开发建设单位取得联系,经调查核实,开发建设单位在与业主签订的购房合同、房屋备案信息表、上墙楼栋号等涉及地址信息时,楼栋号均是采用的项目当初规划时制定的楼栋号,并未使用公安机关编制审批的门(楼)牌号,2021年在办理预售证时只将公安机关出具的“新建房屋地址、门牌号证明”交予了相关部门,编号详细情况表并未上交,导致了目前该小区相关地址信息与公安编制地址不一致的。
依据《成都市门(楼)牌管理办法》第十八条(编号效力)规定:民政、建设、规划、国土、房管、工商、税务、邮政、电信、电力、公用事业等有关单位在登记地址信息时,应以公安机关编制的门(楼)牌号为准。新繁派出所民警已对该小区开发建设单位出具了“责令限期整改通知书”,要求其对相关问题进行整改,并对业主做好解释说明。
感谢您对新都区工作支持与理解!
此复。

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