成都主城区老旧小区大部分由95到98年房改后第一批商品房，设施老旧，房屋建设材料、设计已严重过时，并且大部分采用预制板楼，大部分居住时间超30年，安全隐患频发。所以建议在政府部门的监督下，可有序探索，原址拆除重建模式，由政府补一点，居民出一点，给政策扶持，给金融政策，可按照现有商品房建设模式推进，并且可增加一定的层数，多出部分统一由政府回收纳入保障性住房范畴。这样具备多重优点。①消耗产能；②增加居民消费；③增加金融流动资金；④增加保障性住房；⑤增加GDP；⑥拉动就业。希望政府可以研究，开展广泛调研后。探索性实施。