夫妻两人均是婚前买的期房，一方房屋在高新区，一方在龙泉驿区，买房签合同预告登记时均为个人首套，但都婚后才能交税办证，高新区的房屋先交契税，请问龙泉驿的房屋税费是按首套房收取，还是按二套房收取？若已经按照二套房缴纳契税，是否可申请退回多交部分契税？如何申请？
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