购房者亟待解决的问题及诉求
您好！我是购买位于武侯区万庆一路的【鼎仁天越名邸】小区的业主，该小区在延期三个月后仍未取得相关验收合格证书，于1月30日就通知业主收房，经小区业主及业主代表与开发商对小区修建情况不符合合同约定的事项进行沟通后，开发商拒绝整改，经我们沟通无效现正式向贵部投诉成都鼎越房地产开发有限责任公司在开发、销售、交付过程中存在的多项严重侵害购房者合法权益的不法行为。
主要问题及对应诉求如下：
问题1:开发商态度消极，未能有效进行整改
问题1对应诉求：请求政府介入，并搭建多方沟通平台（政府相关部门/开发商/业主等），达成共识，并督促开发商进行整改解决相关问题。
问题2:开发商未取得并联验收竣工备案
问题2对应诉求：请求政府介入，要求开发商取得并提供建设工程并联竣工验收合格证明及其他必要证明。
问题3: 围墙建设与合规性问题：1)开发商表示围墙不在规划中且建议验收后修建，造成信任问题。2) 小区被备案为开放式，对围墙的合法性存疑。3)未完成的围墙建设引发了业主的安全和信任问题。
问题3对应诉求：请求政府协调并搭建沟通平台，确保围墙在并联验收前完成，并调整规划使围墙合法化。
问题4:小区/房屋品质问题，小区/房屋当前存在的诸多质量问题，如楼梯间做工粗糙、小区大门漏水、房屋内部较多空鼓、次卧门出现一门到顶等问题。
问题4对应诉求：请求政府介入并搭建沟通平台，要求开发商解决相关问题，并处理所有安全隐患。
问题5: 房屋交付与宣传差异问题, 如小区大门前景观、一楼花园、小区大门玻璃门、中庭景观装饰、楼栋外墙颜色等
问题5对应诉求：请求政府介入并搭建沟通平台，督促开发商修正宣传与实际交付的不符之处。