官方回复

回复单位：彭州市天彭街道来源：问政四川 回复时间：2024-04-08 10:06

“您的留言”我们收到了，您反映的问题彭州市天彭街道回复如下：针对来话人反映的物业费问题：高层住宅小区涉及的能耗相对多层住宅要高很多，主要涉及电梯、二次供水、通风、强弱电、消防、配用电源、监控、地下室排水、照明、环境保洁、门岗及巡逻等方方面面管理，所产生的人力和能耗成本相对较高，参考其他高层住宅小区管理费用，高层住宅小区的正常运行费用基本在1.2元/㎡，才能基本按照三级服务标准正常开展物业管理工作。
根据”成都市中心城区“新居工程”实施物业管理的工作意见(试行)”（成建委发【2007】258号）文件规定。“新居工程”住宅区的物业服务费用标准原则上按《成都市物价局、成都市房产管理局关于贯彻实施<四川省物业服务收费管理细则>意见的通知》(成价费(2004)239号，以下简称《通知》)执行。
政府参照《通知》中的费用指导价标准，对“新居工程”住宅区物业服务费用予以部分补贴，补贴期限自“新居工程”交付使用之日起至“新居工程”用地性质转为国有土地性质之日止。具体补贴标准为:多层住宅，按每月0.25元平方米予以补贴；高层住宅，按每月0.5元平方米予以补贴。自“新居工程”用地性质转为国有土地性质之日起“新居工程”业主按物业服务合同约定标准足额缴纳物业服务费用。

2024年4月8日

请留言作者对官方回复进行评价[点击这里进行评价]