本人为成都市高新区观东三街中建锦源汇广场住宅（中建天府公馆二期）业主，去年收到开发商收房通知，现场验收后发现精装问题很多，已通过物业提交验房问题清单，开发商安排整改。如今在开发商整改未完成且本人未收房的情况下，物业方强制要求按2024年1月1日起计物业费强行收取，严重违返成都市高新区 《 成高发改发【2023】34号文件》第十一条，“已竣工验收但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业，物业服务费由建设单位承担；已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担”。

       现就物业方违规行为进行举报投诉，请求政府有关部门给于关注，要求物业方整改违规计收物业费行为。