利州区雪峰华山社区,绿岸馨城小区,业委会没有经过1栋小区的业主同意,擅自将1栋后面的绿化带改为电瓶车充电桩及小区垃圾站。
现在存在以下问题:1、电瓶充电桩为地面充电桩,离住房太近,易引起火灾事故;2、电瓶充电充满后,发出的警报声,严重影响楼上住户的休息;3、小区垃圾站,随时乱停乱放垃圾桶10个以上,发出的臭味严重影响附近住户。
我们小区是属于广元监狱的家属小区,我们与监狱领导、业主委员会、华山社区领导都曾反应过此事,但都没有得到解决。电瓶充电桩离住房太近,有较大的火灾隐患,扰民,影响休息;垃圾站环境恶劣,污水四流。
现肯请领导解决为盼!
网友:
您好!留言收悉。经广元市利州区雪峰街道办事处调查核实,现将相关情况回复如下:
经核实,按照小区管理规定垃圾桶点位、电瓶车充电桩设置等问题归物业或业委会管理,该问题属于小区内部管理问题,需要小区业主向业委会或者物业申请进行内部协商处理。因小区业主多次反映该问题,我办与社区在前期就垃圾桶和充电桩位置的问题进行过多次调解,但都没有达成一致意见,业委会不愿更换位置。为了更好地保障小区居民生活,我办和社区将督促业委会和物业做好以下工作:第一,关于电瓶充电桩的问题,经我办与社区工作人员现场核实,电瓶车充电棚在小区七栋外面,距离七栋还有一段距离,并且中间隔了一个绿化带,对于楼栋安全影响较小,我办综合执法办也对小区进行了观察,表示该位置是最合适的。为了更好地保障小区业主的充电安全和防止引起火灾,我办及社区要求业委会和物业做好安全措施,清理易燃易爆物品,充电桩走暗线,做好防潮防湿防雨措施,避免漏电短路引发火灾等问题。第二,关于电瓶充电充满后,发出的整报声,严重影响楼上住户的休息的问题,为了更好的解决该问题连同做好充电桩安全工作,督促业委会和物业人员安装监控,并且安排工作人员定时巡查,及时做好消音工作,保障居民正常生活,以及电瓶车安全充电。第三,关于小区垃圾桶随时乱停乱放发出臭味严重影响出行的问题,经业委会反映小区内有一千多户住户,生活垃圾量大,小区门口的空间比较宽阔,便于设置垃圾桶,也方便业主进出扔垃圾,目前垃圾桶的位置是最方便最合适的,如果将垃圾桶放在小区内,影响会更大。为此社区将督促业委会以及物业管理人员平时加强垃圾点位的管理,按规定定期清理和消毒,保障清洁卫生,同时加强巡逻或安装监控,随时监管,防止垃圾桶饱满等问题,及时清理满装垃圾桶,并将垃圾桶盖子盖好,防止气味外泄影响居民生活。
2024年4月1日我单位工作人员电话联系告知于您,您已知晓,感谢您的留言!如果对上述回复仍有不清楚的地方,烦请致电雪峰街道办事处详询,联系电话:0839-3307505。