个人房屋用于保障租赁获得购房资格,必须五年后才能出售,对一部分希望置换的市民,无法出售1套或者多套刚需房来置换改善房屋。能否减少5年的时间限制,满足市民的改善需求,也能促进新房市场的销售。并且现在大于144平米的房屋也不需要购房资格,当时的政策是否可以根据现在的市场情况进行调整,对房地产的流动性增强也有利。
市民:
您好!关于您反映的问题,我们已经收到,现将相关情况答复如下:
您所反映的问题已知悉,我们会认真研究所提建议,吸取可行做法。居民自有住房转保障性租赁住房现在仍按原相关政策文件执行,根据《关于居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房操作指南》(成保租办发【2022】1号文)文件精神:住房纳入保障性租赁住房管理后(购房资格已使用),5年内不得上市交易(包括转让、市场租赁等),须5年的纳管期满后才可以退出。