【企业 投诉】关于广汉金科集美水岸四期延期交房的投诉来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-18 15:31 已回复

一、事件经过：

①项目四期因资金问题于22年5月停工，23年12月复工，合同约定交付时间为24年3月18日，目前已延期，另根据复工施工计划安排，计划24年底交付；

②根据复工施工计划安排，高层主体24年3月底封顶，目前仅在约24层，剩余8层，预计5月中旬主体封顶，现场仅高层2栋主体施工；洋房区外立面、室内装饰等均存在工作面，按计划复工即开始动工，目前还无施工人员，无动工迹象；

③3月4日收到金科公司发的延期交付告知函，将延期交付归结于大运会、疫情、高温限电、环保等因素，规避因公司自身经营问题导致的项目停工及交付延期，另交付时间未告知（仅表达交付时间另行通知，无具体时间告知交付的时间），同时因合同交付延迟的相应赔偿无说明，毫无诚意可言。

二、具体诉求：

①最迟在3月底前需明确最终交付时间，同时附上相应的施工计划、人员安排情况、资金筹措情况等；

②关于合同赔偿事宜需明确，除政府发文认可的重大不可抗力外（如疫情），其余均不认可（环保、限电等年年有，在交付时间上已充分考虑相关因素）；

③请市住建及相关部门督促金科公司加快施工，有诚意、有决心的保交楼，正面回复广大业主的合理诉求。

官方回复

回复单位：德阳12345政务服务便民热线来源：问政四川 回复时间：2024-03-18 18:03

市民：
您好！您的留言已收悉，已转相关单位核实，情况核实清楚后再回复。
德阳12345政务服务便民热线

官方回复

回复单位：广汉市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-26 11:41

来件人：
您好！您的来件已收悉，现针对您所反映的问题向您作相应的解释和答复：
关于交付时间，按照施工单位工期安排，金科集美水岸项目四期预计于2024年12月完成交付。
关于预期违约责任。按照双方签署生效的商品房买卖合同约定第十九条有详细约定。
关于敦促施工。项目停工后，市住建局多次就项目复工问题约谈开发公司和施工单位，召开复工推进会敦促复工。双方最终于11月14日达成一致意见，于11月15日分别向市住建局提交了正式复工函，于2023年12月1日签订了复工协议。协议签订后，施工单位于2023年12月5日进场检修施工设备，并于13日向质安站申请纳入建设工程质量安全监督管理，质安站对项目现场进行检验合格后出具受监通知，目前，施工单位正在对3#、4#楼进行主体施工。
以上回复我们已电话告知您，如您对上述的回复和处理结果有任何疑问，也可拨打联系电话0838—5226031进行咨询。
感谢您的来信！祝您家庭幸福、生活愉快！
广汉市住房和城乡建设局

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