【城建 咨询】房屋验收时开发商应提供那些证明资料给业主？来源：问政四川 网友：蝈蝈qeh  2024-03-15 11:33 已回复

尊敬的领导，我想咨询房屋交付的几个问题。

一是开发商能否以疫情原因延期三个月交房，业主能要求提供那些证明资料吗？

二是作为业主方，当开发商通知接房时，我们在房屋验收时开发商应提供那些证明资料给我们业主呢？

三是那些条件是属于开发商不满足交付条件的？

请相关部门答复，十分感谢！

官方回复

回复单位：四川省住房和城乡建设厅来源：问政四川 回复时间：2024-03-21 17:44

网友你好，你的留言收悉现答复如下：
根据《建设工程质量管理条例》第十六条有关规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。根据《城市房地产开发建设条例》（国务院令第248号）第十七条有关规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
关于因疫情原因延期交房问题，建议你向项目所在地住房城乡建设行政主管部门咨询。
四川省住房和城乡建设厅
2024年3月21日