【城建 投诉】广汉市政府领导人不作为来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-12 15:50 已回复

广汉市领导：我一名中共党员、荣退军人被天府新北大市场骗取二十几万购买商铺、几年维权上诉无果、实地看忽忧格子空气铺、望领接予回复还广大人民群众养老血汗钱。涉及群众2万余户、涉案资金60余亿，还百姓一个公道，还家乡一片净土！l

官方回复

回复单位：广汉市北新项目工作专班来源：问政四川 回复时间：2024-03-18 17:01

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您好您的留言已收悉，现针对您所反映的问题向您作相应的解释和答复：

一、关于拆零销售、格子铺等问题

根据《商品房销售管理办法》第十二条规定：商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。以及《商品房销售管理办法》第四十五条第三款规定：本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。上述法律条文仅仅规定商品住宅不得分割拆零销售，并未规定非住宅类商品房不得分割拆零销售。开发公司在对非住宅类商品房进行销售时，有明确的权属范围和具体的权属界线，严格按照规划审批的方案进行施工建设，视为正常的房产交易行为。

二、关于处理北新天府大市场事情的问题

2022年，因北新项目经营不善，出现拖欠业主租金等情况，各级领导高度重视，成立德阳、广汉两级上下联动的专班，推动项目问题化解。2022年12月，法院通过公开比选的方式选取四川康伦律师事务所作为预重整临时管理人，2023年1月5日已进场履职，管理人正在积极盘活项目，深入研究妥善化解处置问题方案，维护业主合法权益。目前，正在以符合市场行情的租金水平招租，并及时向新出租区域业主兑付租金。

周三，管理人和专班工作人员都在现场接待点（原天帮机动车登记服务站）与业主进行沟通，业主可以通过到现场咨询，也可通过电话咨询。临时管理人电话：17311831627；17311835162。另外，业主可关注微信公众号“北新机械城”、“北新冷链”了解北新项目最新情况。
祝您家庭幸福、生活愉快！
广汉市北新项目工作专班