青白江万达一期交房快3年，万达开发商拖延不给办理房产证。
来信人：
您好！谢谢您的来信！您所反映的问题，青白江区高度重视，立即责成区规划和自然资源局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、调查情况
区规划和自然资源局工作人员于2024年2月19日14时50分、17时00分、2月20日9时20分通过83623011与来信人联系，因来信人电话无人接听，仅针对来信人内容进行回复。
二、处理情况及下一步措施
经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局，目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案，但未缴纳房屋专项维修资金，尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求，我局已联系并督促企业尽快解决问题并申请登记。
待开发企业完成该项目房屋不动产首次登记后。根据《不动产登记操作规范（试行）》规定，建议您与开发企业准备以下材料：1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明材料；3.商品房买卖合同；4.契税完税证明。材料齐备后，您与开发企业共同向不动产登记中心提交商品房分户登记。
按照合同约定若开发企业逾期未办理商品房分户登记，来信人可通过司法途径解决。
三、沟通情况
区规划和自然资源局工作人员于2024年2月19日14时50分、17时00分、2月20日9时20分通过83623011与来信人联系，因来信人电话无人接听，无法将处理情况告知来信人，若需了解相关情况，可致电成都市青白江区规划和自然资源局，电话028-83667646。
感谢您的监督与支持。
来信人：
您好！谢谢您的来信！您所反映的问题，青白江区高度重视，立即责成区房产保障中心进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、调查情况
区房产保障中心工作人员于2024年2月20日9:49通过83692757与您联系，确认您的诉求与工单内容一致。
二、处理情况及下一步措施
关于您反映的产权办理所涉维修资金问题。根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》（市政府令第195号）相关规定， 开发建设单位和业主应在开发建设单位办理产权首次登记前足额交存维修资金。经核实，万达广场一号地块合同约定产权办理时间为1080天（预计高层2024年6月左右，洋房2024年10月左右）。区房产保障中心已于2月2日联系开发建设单位，要求其商议维修资金交存相应保障措施。区房产保障中心于2月20日组织区规划和自然资源局、开发建设单位等部门商议维修资金交存相关事宜，督促开发建设单位依规依约筹措、交存维修资金，保障业主不动产权证顺利办理。
三、沟通情况
区房产保障服务中心工作人员于2024年2月20日9:49通过83692757与您联系，您表示已知晓。感谢您的监督与支持。
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