【城建 投诉】投诉嘉陵区文峰镇书香苑小区物业费过高来源：问政四川 网友：sstianwen  2024-01-31 16:26 已回复

尊敬的领导：

       嘉陵区文峰镇书香苑小区作为一个新开的楼盘，属于一个小楼盘，为什么他的物业费能够收1.98元一平方。且没给我们正规发票。

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2024-01-31 17:24

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：南充市房地产管理局嘉陵办事处来源：问政四川 回复时间：2024-02-04 15:23

尊敬的网友您好！您在问政四川平台留言反映“嘉陵区文峰镇书香苑小区物业费过高的问题”已收悉，现回复如下：经调查，书香苑小区《前期物业服务合同》第二条第二项物业费收费标准中，高层住宅为2.00元/平方米/月。该价格系建设单位在房屋销售前，通过公开招标的方式，经综合评审后确定的中标价格，该价格符合物业服务收费指导价格标准。该小区物业服务人实际向业主收取的物业费单价为1.98元/平方米/月。根据《民法典》第九百三十八条第二项，物业服务人公开做出的有利于业主的承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务人在收取物业费用后，向业主开具的票据为收据，业主凭收据根据自身需求可随时向物业服务人提出开具发票的要求。我处已建议物业服务人加强与业主的沟通，及时说明情况消除误解。感谢您对物业工作的关注和关心。祝您生活愉快！

官方回复

回复单位：国家税务总局南充市高坪区税务局来源：问政四川 回复时间：2024-02-06 10:04

尊敬的纳税人：
您好！您反映的问题已收悉。现就涉税事宜回复如下：经与该小区物业服务公司沟通核实，您可向物业公司提供详细的开票信息，物业服务公司再根据业主开票需求、实际支付物业费金额以及业主所提供的开票信息向您开具发票。如该公司存在拒绝提供发票等情形您可提供更详细的资料，以便查证。联系电话：0817-3343268。感谢您对税收工作的支持！
国家税务总局南充市高坪区税务局
2024年2月6日