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回复单位：古蔺县住房和城乡建设局 古蔺县综合行政执法局 古蔺县人民政府彰德街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-02-05 17:48

网民朋友：
您好！您反映蔺郎国际小区物业相关问题留言收悉，现将有关情况反馈如下。
关于物业费收费标准。根据《关于规范我县住宅物业服务收费管理有关事项的通知》（古物价〔2013〕73号）文件规定，物业公司按政府指导价二级服务标准进行收费。目前古蔺县各小区物业费收取标准有1.5元/平方米、1.4元/平方米、1.2元/平方米、0.6元/平方米等。蔺郎国际小区物业费收取标准为1.2元/平方米，是根据物业服务合同、物业服务质量和小区基础设施等决定，并报古蔺县发改局及相关政府主管单位审核通过的。
关于停车收费及卫生清理。按照《价格法》规定，停车场收费价格属于市场调节价。经营者进行价格活动，享有自主制定属于市场调节的价格的权利。蔺郎国际小区车库车位租金由小区开发企业收取，物业公司只收取车库卫生服务费50元/月（该服务费的收取标准已经古蔺县发改局审核通过）。县住建局已督促物业公司做好小区内环境卫生的清洁工作，并加强环境卫生的日常巡查，同时要求物业公司加强员工的管理培训，及时处理业主反映问题，提高办事效率；彰德街道已责成兰馨社区督促小区物业公司落实专门保洁对每栋楼进行清扫，并由保洁班长进行检查督促。
关于公共收益公示。经核实，物业公司对2023年公共收益做了公示工作。目前小区业主委员会正在与物业公司对接移交公共收益及相关资料，待移交结束后再统一向广大业主进行公示。
关于反映小区停水停电问题，2023年蔺郎国际小区确实存在停水停电的现象，2023年9月整改结束后，已恢复正常供水供电，目前不存在停水停电的情况。
关于反映小区地下车库违建冻库的问题，小区地下车库入口处前期确有人违建冻库，县综合行政执法局于2023年9月15日至17日已拆除完成，现未发现有违建冻库情况。
如您仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询古蔺县住房和城乡建设局（电话：0830-7204718）、县综合行政执法局（电话：0830-7214169）、彰德街道兰馨社区（电话：0830-7270455）。
感谢您的留言。

古蔺县住房和城乡建设局
古蔺县综合行政执法局
古蔺县人民政府彰德街道办事处
2024年2月4日