【城建 投诉】违规增设电梯来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-19 11:07 已回复

 西充县教科体局小区C栋严重违规增设电梯！

教科体局小区共有7栋，DEFG栋一楼是车库，他们以何方式安装电梯没有住户反对，而ABC栋没有车库，一楼住房本就阴暗潮湿，苦不堪言。C栋二楼以上住户要求加装电梯，一楼同意他们简易安装，尽量减小对一楼的影响，然而他们全然不顾一楼合法权益，强行违规搭建阳台，变相增加面积，改变原有结构，侵占消防通道，危害房屋安全，严重侵犯低层环境安静、隐私、采光、通风等人生财产权益，一楼住户为捍卫自身合法权益，坚决发对！

现在老旧小区增设电梯相关《指导意见》虽有“2/3、3/4”的规定，但决不是可以肆意妄为，我2/3想怎样安装就必须怎样安装，把自己的享受建立在违反国家政策法规和别人的痛苦之上！不管不顾剩余业主意见，践踏损害其利益。而要充分协商，切实可行，合理合法。既方便2/3，又最小化对1/3的伤害，这才是中国民主法治的初衷和目标！

《物权法》《民法通则》等均有相关规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、和日照”“给相邻造成妨碍或损失的，应该停止损害，清除妨碍，补偿损失”。

各级各地政府部门也纷纷发文明确，电梯增设应以实用性为原则，尽量减少占用现状绿化和对相邻建筑的不利影响，不得变相增加住宅使用空间，不得占用消防通道等公共空间……。

《宪法》《民法典》强调公民私有财产、物权等合法权益不受侵犯。本小区是依法建造的多层步梯房，本楼业主均是自主选择、衡量利弊、自愿购买各楼层住房，事先对原始步梯房建筑设计规划充分认可，并为此支付了合理对价。原状步梯并不影响出行，部分业主如出现当初未曾预料的使用电梯需求，可通过市场交易手段重新选择自己需要的住房，而非一定要以“欲望实现”侵害践踏低层住户对保持房屋原始状态“权益保障”的诉求。

然而西充相关部门不深入了解情况，不顾一楼合理诉求，讲人情关系，执意把违规视为合法，妄图层层审批过关！我们坚决反对、抗议、申诉！请领导明察！

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2024-01-19 11:50

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：西充县自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2024-01-26 09:43

尊敬的市民：
您好，您反映的西充县教科体局小区C栋严重违规增设电梯的问题已收悉，我局高度重视，现回复如下：
经核实，西充县教科体局小区C栋加装电梯项目，业主已将相关资料报送我局，我局正在审查其规划方案。我局将严格按照省、市既有住宅电梯增设相关文件精神，充分考虑利害关系人合理诉求，依法审批。
感谢您对我局工作的关心和支持，祝您生活愉快！

西充县自然资源和规划局
2024年1月25日