主要诉求：要求开发商尽快办理房产证！！！
事头和理由：本人于2018年购买商品房，交房入住5年多。地址位于四川省射洪市太和镇天亿城市之星，开发商：四川射洪天亿房地产开发有限公司；
经过了解房管局和质规局于2023.11.2日反馈，天亿•城市之星项目一期于2019年8月由建设单位组织五方责任主体完成竣工验收，因项目拆迁范围内还有1户拆迁户未完成拆迁，无法完成项目规划核实验收，导致项目在我局无法完成竣工验收备案（规划核实属竣工验收备案必备要件），不动产登记证明办理滞后。希望政府能够积极的督促开发商解决与拆迁安置户之间的问题。尽快完成竣工验收备案，推进房产证办理程序。
目前怎样才能尽快办理房产证，是所有业主目前最牵挂的事，请相关部门，就如下做出正面回复：
1.、为何还有拆迁安置户没有完成完成拆迁？希望政府能积极推动开发商尽快解决此类问题。完成不动产登记证明办理。
2.、对于需要的相应手续，相关责任人以及监督部门都是谁，针对该事件，他们需要做详细的计划，包括时间节点。 请公开透明房产证办理推进的相关事宜到政务网，方便群众了解事情真相。避免焦虑的情绪传播，以免老百姓做出冲动行为。
作为普通老百姓，这个房子是一大家子一辈子的心血，请相关市直部门牵头，主持公道，让所有业主安居乐业。
不胜感激，谢谢！
网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理。
感谢您的来信。
此复。
网友：
您好！您通过问政四川反映的问题已收悉，现将相关情况答复如下：
天亿城市之星项目位于洪达家鑫路西侧、新阳街南侧，属棚户区改造项目，于2016年通过县规委会评审。该项目用地面积43980㎡，规划设计7栋高层住宅（33F），住宅套数1987套，住宅面积206313.28㎡；临街商业建筑面积21704.92㎡，地下车库2层。市自然资源和规划局报经市人民政府同意，将天亿城市之星等36个问题楼盘按照“证缴分离”原则加快推进办证工作。天亿城市之星存在的主要问题：一是针对拆迁范围内拆迁未完成；二是配套设施不完善；三是未提供还房数据问题。待建设单位整改完成，由市综合执法局进行处罚、市房屋征收中心核实拆迁还房数据、市自然资源和规划局核算相关土地费用后办理规划条件核实。目前项目一期于2019年8月由建设单位组织五方责任主体完成竣工验收，在拆迁范围内还有1户拆迁户未完成拆迁，无法完成项目规划核实验收；项目消防设施未完善和建设方与施工方结算等问题，导致项目竣工验收备案滞后，且拆迁户与项目开发企业拆迁意愿尚未达成一致。针对此情况，市住房城乡建设局已约谈四川射洪天亿房地产开发有限公司负责人，要求其加紧与拆迁户进行协商处理，尽快达成一致意见。并责令其尽快完成项目结算，赓即办理《竣工验收备案书》。接下来，市住房城乡建设局也将加强与业主沟通，及时向业主通报办证进度，保证办证工作顺利推进。
感谢您对问政四川工作的信任和支持！（未经允许，不得转载！）
去年就是这样回复，今年还是一样，过去了一两年，工作没有一点进展？还是说对于这种开发商就完全没有办法？又或者说还有其它原因？
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