西充县房管局不作为、乱作为。西充县领秀城一期、小区业委会在房管局及街道办的监督指导下开展工作。通过业业委会及代表对全小区进行了是否新骋物业的民意调查。其结果与之前房管局、街道办、社区做的调查结果一致。业委会的相关程序前期得到房管局、街道办的认可(有两部门出具的文件)并且相关程序也是通过西充人民法院、南充市终审判决程序合法。但是房管局和街道办后期多次出文阻碍小区里面的正常事务。