蜀风雅筑系成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司修建的安置房小区。蜀风雅筑原名“鑫房名苑（B区）”（期房）。该项目为金牛区棚户区改造项目，是金牛区的重大民生工程。

为何棚改安置小区，物业费、停车费高出周边同类型小区，是否合理？蜀风雅筑原名“鑫房名苑（B区）”物业费与鑫房名苑（A区）相差0.5元（现收费标准，政府补贴结束后为2.18元，与A区相差0.88元），现收取标准高出38.46%，恢复正常收费后高出67.69%。于此同时，鑫房名苑（A区）停车费为150元/月，而蜀风雅筑再未统一集体告知的情况下，又是多次调整收费，现停车费收费标准为250元/月，与鑫房名苑（A区）相差100元，高出66.66%！于2023年6月物业客服中心公示的停车费为300元，现2023年12月告知收费250元，暗讽业主吗！临时停车费于鑫房名苑（A区）相差12元（1天），比鑫房名苑（A区）高出80%！

业主对于这两项收费已多次跟物业管理方沟通，公安部门已就此事进行多次协调，但都渺无音信。小区标榜说是四级物业，但入住业主表示并未达到四级物业标准：1.停车场还在进行施工；2.大门门禁晚上八点半左右仍然处于开启状态，对进入的人员也不询问身份信息；3.2023年12月6日，小区停电，物业方并未公示停电通知，也没有通过微信或QQ群方式告知。

试问，同样对比鑫房名苑A区，物业这样的服务和收费标准合理吗？