【城建 求助】遂宁市齐兴置业原银河新城来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-04 17:09 已回复

情起源于2018年我在遂宁市齐兴置业原银河新城项目房产一套，因该房源并没有合法的销售许可，于是投诉至遂宁市船山区住建局，开发商通过住建部门回复，将于2021年五六月退款，未兑现。后又痛过政府主管部门回复于2022年底退款，未兑现。现开发商，不但未退回首付款，还妄图侵吞大量首付款的行为。一次又一次的相信住建部门，相信开发商，结果换来的是一次又一次的欺骗。

官方回复

回复单位：船山区政府服务热线办公室来源：问政四川 回复时间：2023-12-05 14:46

网友，您好！
您的留言已收悉，您反映的问题将转交给相关部门调查核实，目前正在处理中，请耐心等待。
感谢您的留言！
此复。

官方回复

回复单位：船山区政府服务热线办公室来源：问政四川 回复时间：2023-12-08 14:41

网友，您好!您的留言已收悉，经船山区住房和城乡建设局调查处理，现回复如下。
一、基本情况：网友所购房屋为银河新城（现更名为锦澜馨苑）一期，又称银河新城棚户区改造项目，其开发商为遂宁齐兴置业有限公司。项目于2020年3月正式开工，2023年8月26日开发商组织业主进行接房。网友所购买的房屋位于4号楼，于2021年10月9日取得预售许可证。
二、办理情况：船山区住房城乡建设局对网友反映的退款一事，曾多次对接开发商经理，2023年7月26日，组织开发商与网友进行了当面协商，在区住房城乡建设局的见证下，双方意见达成一致，协定在项目一期交房后对网友的房屋进行售卖，售卖成功后进行退款。2023年10月30日，区住房城乡建设局再次对接开发商经理，其表示，目前对网友的退款金额开发商内部正在进行协商。2023年11月2日，区住房城乡建设局再次组织开发商与网友在项目售楼部进行了协商，开发商表示：由网友先向开发商提出退款金额的可行性方案，公司再对退款金额进行内部研讨后出具书面回复。目前，双方就第一次退款方案暂未达成一致意见，对退款金额正在进一步进行谈判。因此行为涉及民事纠纷，若双方就退款事宜仍未达成一致，建议网友通过司法途径维护自身权利。
下一步，船山区住房和城乡建设局将加强督促指导，继续践行为民办实事、办好事的宗旨，进一步提升群众满意度。
如您仍有其他疑问，欢迎致电船山区住房和城乡建设局（0825-8125314）进行咨询，工作人员将耐心细致地为您解答。感谢您对船山区住房和城乡建设局的信任与支持！祝您生活愉快！