【城建 求助】为民解忧来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-21 23:53 已回复

成都置信有限公司名下的（遂宁凯合置业有限公司）于2o20年7月30号交付遂宁蓬溪金桥仁湖花园九期商品房时代收了业主契税与维修基金承诺2年内办房产证，现已3年有余却未拿到房产证，经查是开发商挪用了所交办房产证的资金，要求开发商及时上交办房产证的所有资金并办理房产证

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-11-22 11:22

网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理，请您耐心等待。
感谢您的来信。
此复。

官方回复

回复单位：蓬溪县热线办来源：问政四川 回复时间：2023-12-07 10:26

网友：
您好！您的留言已收悉，现回复如下。
一、调查情况
经核实，您购买了仁湖9期房屋，于2020年9月8日接房，并委开发商代为办理缴纳契税和维修基金，合计金额10376元。该委托行为属于民事合同纠纷行为。该公司收到您的费用后，并没有向相关部门缴纳，相关部门不存在二次征税和二次征收维修基金情况。
二、处理情况
经开区组织专班人员督促遂宁凯合置业有限公司准备办理大证的资料，组织不动产中心和房管中心配合于2022年11月办理了首次登记（即办理大产权证），因九期土地证被查封，仍不能分户办理不动产权证到各业主。2023年2月10日专班组织县不动产中心和县房管中心赴成都市中级人民法院协调，对查封的土地进行解封，对接蓬溪县人民法院对土地也予以了解封。因遂宁凯合置业有限公司资金断链，无任何可供缴纳欠税资金，无法开具房屋销售发票，影响办理分户产权证。经工作专班申请，经县委、县政府同意对遂宁凯全欠税问题以追办分离的方式为业主办理产权证，已于2023年9月初按顺序通知九期的业主办理不动产权证。若要办证，您可自行缴纳契税与维修基金后办理。您委托遂宁凯合置业有限公司代缴契税和维修基金而未缴纳的问题为合同纠纷，须通过诉讼或仲裁程序处理。针对该问题，经开区聘请法律顾问，无偿为您提供法律援助咨询服务。
三、回访回复情况
工作人员与您沟通，告知了您办证的相关情况，您表示知晓。
感谢您对问政四川的关注和支持！