国土资电发{2007}36号文件《关于加大闲置土地处置力度的通知》第二条就要求：2007年9月8日后出让的土地均需实行建设用地使用权“净地”出让，而本地块是2008年4月以拍卖的方式取得的，为什么不是净地？没拆完就立项，就审批、施工、售卖，还未告知购房者。小区目前存在未拆迁户4户，其中1户未签订拆迁协议，推进无进展。另已签订3户迟迟未拆除，导致3栋房屋主体及地下室无法动工修建，影响整个小区的整体规划和施工进度，且对全体业主的产权证获取产生风险。希望政府牵头早日将钉子户拆除
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您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。
网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成公园城市局、万安街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查核实，该项目目前还剩余1户农房未签约，其位于项目边缘位置，不影响开发进度。万安街道和开发商一直在积极的与未搬迁农户洽谈中，力争早日与未搬迁农户达成协议。
关于您反映海伦堡玖悦府相关问题，公园城市局高度重视，已组织成立专项工作组，针对业主提出的各类诉求，专项工作组正在进行问题梳理。目前暂定下周组织相关业务处室、属地街道、开发企业、购房人代表进行三方协调。具体时间公园城市局将在下周通知购房人代表。公园城市局已要求开发企业高度重视购房人诉求，切实履行主体责任，建立与购房人长效沟通机制，继续积极和购房人就关注的问题做好进一步沟通和落地实施，同时公园城市局将持续关注购房人代表与开发企业沟通协调的情况。
以上情况于2023年11月24日告知您。
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