您好,我是广元市剑阁县龙源镇先化村的人,我想咨询下, 现在实行一户一宅,在前年村上统一针对农村房屋进行测绘办理房产证,现在的情况是这个房产证办理一直没有下来,隔壁的九龙村去年都办理下来了,但是我们村一直没有下来,因为我们在外务工,都不清楚具体房产证宅基地申报面积是多少,像我们家我一个人一个户口,娃娃因为要在城里读书,所以妈妈和两个娃娃均把户口迁至城里,那现在落实的一户一宅的情况,我的宅基地最多能申请多少面积,如果现在登记的面积小于我可以申请的面积,那后续是否可以申请增加呢?
网友:
您好!留言收悉。经我局调查核实,现将有关情况回复如下:
一、关于反映房产证办理情况的问题
经查,您户共1人,所反映的宅基地位于我县龙源镇凉胜村(原先化村),产权登记办理情况如下。
该房屋及用地已完成测绘及地籍调查工作,登记内业资料收集齐全,符合登记条件,由于我县农房数量较大,待全县所有农房的宅基地完成登簿工作后,再统一进行制证,预计在2024年开始大批量制证。
目前九龙村与凉胜村农村宅基地“房地一体”登记办证工作进度一致,您所反馈的已办证情况,系2022年对全县易地扶贫搬迁户宅基地房屋提前制证,您所在的凉胜村亦有此类情况。
二、关于反映房产证登记面积标准、新申请宅基地面积的问题
目前,我县农村宅基地“房地一体”确权登记面积政策是人均30㎡,每户最低90㎡,最高150㎡,户人口小于3人(含)的按照3人的面积进行审批。您在凉胜村的宅基地,实测宅基地面积110.93㎡,批准面积为90㎡,超出面积20.93㎡将不予确权登记。
感谢您的留言,如对上述回复仍有不清楚的地方,烦请致电剑阁县自然资源局详询,联系电话0839-6600108。