书记你好:2014年购买一商品门面房时就一并交了办理房屋产权证的相关费用及手续，于2022年开发商才退钱说需自己去办理，特资询两个问题，谢谢！ 1:该合同约定为:1年后没办理产权过户按万分之一房款违约金，2023年9月诉讼收取违约金是否过了诉讼时效？ 2如果合同是一次性违约金约定诉讼时效为3年？ 3合同违约金是按房款每日的万分之一，有超过3年诉才起诉的，是否有只能按起诉日反推3年收取违约金的法律规定？