对于雅江县城北二期(雅兴苑)未封顶要求全款购房,请问这种购房方式是否合法合规?如果合法,交了全款过后,此建房会不会出现烂尾,购房者的资金能否得到保障?筑建部门面对这种购房方式是否采取了相应的措施?
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雅江县城北片区二期旧城改造项目已取得商品房预售许可证,根据《城市商品房预售管理办法》中相关条例以及经过各相关部门的咨询,确定此项目为商品房买卖,属于市场行为。预售合同必须走网签,购房者支付的所有购房款进入预售资金监管账户,该账户由住建局监管。该项目“五证”齐全,包括土地使用权证 、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。