尊敬的领导您好，我们是新合社区新胜村的，我们和老人已经分户，根据前两次的咨询呢得到的结果是老房子的平房超出现有宅基地可审批的面积标准，不符合计划再新审批宅基地条件，所以这次想分割老人原使用面积多出来的平方到我名下，请问应该怎么分割？需要走哪些流程？孩子马上读初中了，男孩女孩都有，确实住不下，家里人口也多，确实住不下，还请领导指条明路。