尊敬的领导：您好，我在今年刷抖音看到眉山市彭山区岷东大道滨江郦城的广告说，首付3万就能买房，昨天去去售楼处了解情况后，忽悠我转了四万诚意金保留滨江郦城3期18栋1501号可是交完钱后才得知，所谓的低首付，就是开发商垫资首付款给我们，存在买房圈套，夸大销售，说升值空间很大，周边配套设施也不全，让我签变更协议连日期都没有，也没留底给我，低首付，高月供，晚上不想买却说我交的定金收据第二天拍照发给我打印为定金不能退，为什么当时交线不打收据，开发商利用低首付跟返本销售来诱导购房者，接着又要我们办理首付贷，属于违规操作，并且三期属于彭山不属于天府新区并未告诉我。联系要求退还房款说是交的定金不能退，无奈下才来这反映问题，希望可通过主管部门跟领导的帮助，督促楼盘尽早退款，也避免后续更多的人上当受骗，再此感激不尽。