鸿通集团是当地南充市政府招商引资进来在南充建楼搞建设的房地产公司。在南充有鸿通紫金府、鸿通檀府、鸿通公园1988、鸿通紫云府、鸿通雍河湾、鸿通子曦府、鸿通半山半岛、鸿通翡翠城、鸿通·桃李清华一期、鸿通·桃李清华二期等涉及10多个地段楼盘，覆盖南充三大区分别是顺庆区、嘉陵区、高坪区。算得上是占据了南充市的半壁江山。
本人于2020年购买了鸿通紫金府项目楼盘的2栋1单元20楼的房间公摊面积高达15.99个平方/户。这个小区建设资金高达6/7个亿，但是用于建设小区的资金是九牛一毛。年前有业主去房管局查了鸿通集团用于建设本小区的监管账户基本没建设的资金了。合同上说2022年12月31号交房（三年的时间），但是等来的是延期交房，到目前为止2023年6月28日21点56分还是处于不具备交房的情况。不具备交房的原因如下：
①其一是小区没建设电力系统没法使用照明
②其二是架空层被二楼用了，城管和住建局以及房管局介入后草草了事都是走个过场，没把实质问题解决了。
③其三是几千业主的每个楼层的消防设备不齐全，具体是没有消防水管，每层都没有。
④其四是地下停车场脏乱不堪，全是建筑废渣，没有完全修建好。
⑤其五是电梯很小，30多层的房子两梯4户，电梯非常小，2个电梯容纳人数加起来不超过15人。
⑥其六是小区里公共区域只有五个凳子，那么大的公摊面积白白浪费了，休息的地方还没的人家圆桌会议的椅子多。
本人和全体几千业主的述求是必须满足上述①②③④点的民生诉求，在考虑⑤⑥处的精神层面的诉求。管理的相关部门应该让其发挥他应有的社会机构职能吧？
市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理。
网友您好!经核实,该项目合同约定于2022年9月30日交房，建设期间因疫情防控、高温限电和部分劳务公司退场等原因影响项目建设进度，延期至2023年5月交房，期间小区业主多次到顺庆区政府和市信访局信访要求尽快交房，保障子女顺利就学。市住建局和顺庆区人大也多次召开协调会督促开发企业积极履行企业主体责任，加快施工进度，尽快交房。按照相关会议精神多次与开发企业沟通协作，做好协调服务，推进项目建设，并采取“容缺+承诺”的验收方式，保障业主权益，解决民生诉求。
相关问题回复如下：
1.该小区现已通电，目前暂时使用的是临时用电，能满足照明使用，开发商承诺在室内二改完成后接通市政用电；
2.架空层使用问题不在我局受理范围内，建议您咨询其他相关部门或通过司法途径解决；
3.经了解，该项目现场消防设施是按设计图纸施工，目前部分业主正在进行装修及二次改造，开发单位担心消防水带遗失已统一收纳，开发单位承诺立即将消防水带配备到位；
4.该小区地下室目前还未验收，南充市建设工程质量安全监督管理站已责成开发单位加快建设并及时清理建筑垃圾；
5.经查，该小区电梯尺寸与设计图纸一致，符合设计要求。
开发商在建造房子时有报送规划设计图于相关单位，存在这些违建的规划是怎么审批通过的？
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