1、温江金马这边目前在售的楼盘，只有中铁城温江一家，根本不能满足市场的需求，同时因为该区域属于医学城和科技园板块，加上金马新城片区，大概有20万产业人口左右，新拍地新建商品房小区是必要的。 2、同时目前政府的土拍主要集中在光华新城一带，随便都是8000.9000元的拿地价，清水限价都是20000多一平，导致很多开发商都不敢来拿地了，这个是一种预兆，证明高地价和高限价不符合目前的土地市场需求。所以政府应该在光华新城以外-比如金马新城（温江南城区域）拍卖一些低价地块出来，也是符合了目前的市场需求。 3、温江土拍不能仅限于内部消化，应该多推出一些低地价地块出来，同时多举办一些土拍招商推介会，邀请目前市面上的大型开发商，比如万科、龙湖、保利、万达等著名开发房企前来征询意见，了解他们的顾虑和需求，对症下药，才能引得凤凰来，栖在温江枝头！