尊敬的市场，您好！我是世茂云锦2期的业主，世茂云锦2期于2023年3月30日交房，但是经查，我们全体业主认为并没有达到交付条件！其中
1.验收报告弄虚作假，报告上面连签字日期都没有。
2.消防验收于4月3日才进行验收，也就是3月30日消防未验收就交房，属于违规交房。
3.围栏减配，并且围栏很低矮，非常不安全。与宣传单不符。
4.宣传要做人车分流，没做，存在安全隐患。
5.宣传有儿童游玩区和老人健身区，实际没有儿童游玩区，老人健身区只有两个健身器材。
6.说的是二三期要打通，因为二期很小，只有三栋楼，宣传图纸都是要打通的，实际不打通了。
7.部分入户大门的门开关闭合都有问题，也说不出来
8.非机动车车库未修好就交房
9.消防未验收就开始交房
10.地下车库漏水严重并且未完善，不对业主进行售卖。
11.消防栓里没有消防器材。
12.物业强制性要求封窗样式（规定死封窗的样式），不然不允许进场装修。
市民，您好：您反映的问题已收悉，现回复如下：世茂云锦小区2期已取得《商品房买卖合同》约定的相关交付条件，相关资料需业主签到后到咨询处进行查看，有什么疑问请业主现场咨询；人车分流问题开发商未做出任何承诺（若业主手里有开发商承诺人车分流的相关证据，请业主自行找开发商协商或者向市场监督管理局反映）；开发企业是按照规划要求修建，规划中并未独立规划儿童游乐设施；前期宣传资料包括沙盘、效果图、规划图纸等均已展示主大门车行动线会经过园区，针对业主担心的安全问题，开发商将合理建立防护措施，保证车行及人行安全。外围护栏的问题开发单位现场已开始整改。业主物业双方就小区房屋装修签订了“装饰装修管理协议”等文件，目的主要是满足城市市容市貌管理相关要求，尽量保持小区房屋外观的一致性。相关文件只从一致性上有要求，物业不存在也没有权力强制业主到某个商家消费。关于交付效果与宣传效果不一致，可以向市场监管部门提供证据调查处理。关于消防验收和质量相关问题，将由住建委质检部门核实后督促开发单位整改。经办单位：科技城生态环境和城市建设局
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