经查询，去年8月，房产证就办下来了

咨询农商银行，说只能贷款结清才能拿证。

但是《城市房地产抵押管理办法》第三十四条明确规定了，“以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

换言之，银行应该到不动产登记中心办理登记并取得他项权利证书，房产证上银行也会盖章说明此房屋有抵押登记。抵押人（户主）应收执房产证原件。

农商银行这种还完贷款才能拿证的，合法吗？

烦请有关领导能给一个合法解释，并通知银行将房产证原件交付业主！