四川达州市通川区西晶御雅园小区被莫名查封。近日达州西晶御雅园小区业主在达州市房管局办理过户手续时被房管局工作人员告知本小区被成都那边的法院查封冻结了禁止交易过户办理房产证。西晶御雅园小区在2018年进行预售时展厅展示的资料及购房合同里提供的资料显示西晶御雅园小区并未被抵押查封。现在小区业主对查封原因并不知情，只是房管局工作人员告知是开发商的问题，本小区大部分业主都已经办理了房产证按照法律规定都已经和开发商没有关系了法院无权查封与被执行人无关的财产。如果是房产销售之前的问题那请问达州市的监管部门是怎么监管的？ 有问题的楼盘是怎么下发的预售许可证？
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