我们是武侯区聚萃街置信丽都花园城小区业主，住建交局联合起来在小区消防整改工程有法不依，强迫业主们接收一个完工即无法使用的消防整改工程，反而倒打一耙说业委会故意不验收，并且说我们业委会出于个人目的、一己私利阻挠验收，那么请问武侯区住建交局领导：
一、维修资金管理办法规定验收前要由各验收主体签订《成都市住宅专项维修资金工程验收意见表》，请问有那一方向我们业主方要求签订过该表？向业主方递交该表后是谁拒签的？
二、每次开会只是口头进行沟通，从来没有出过一次会议纪要，请拿出来一次签字的会议纪要，每次让我们签一个签到表就代表我们同意你们会上的一切了吗。
二、052808212794单号的维修资金审批，显示已经提交了上述验收意见表，请问这个上面验收主体业主方是谁签的字呢？并且系统选定的监理机构都以没有竣工验收资料验收不通过，请问何来我们业主方阻挠验收呢？
三、既然你们一直说我们是一个建筑区划，那为什么对同一个项目分开申报呢？
四、请明确回复先动工并基本完工的项目再启动维修资金备案申请是否合法？不要讲客观理由，也不要说什么重大销号，那请明确那一级让先动工的呢？你们也不要装糊涂不知道工程已经提前动工了，
五、请明确回复没有施工过程监理的工程应该通过什么手续来完善补救？你也不要以工程是逐步增加到超五十万的，来给施工方开脱，施工方和合智商务是2021年5月24日公布了小区消防详细勘察结果才动工的，当时公布的工程总额就是220多万了，然后在6月份才开始施工的，何来从44多万逐步增加到220多万的呢？
请你们仔细掂量吧，这样的工程不会有人再去接收的，
来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，武侯区正在进行核实处理，请您耐心等待。待正式结果出来后，我们将再次对您的诉求进行回复。
来信人：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、关于“维修资金管理办法规定验收前要由各验收主体签订《成都市住宅专项维修资金工程验收意见表》，请问有那一方向业委会或业主代表递交过该表?向业主方递交该表后是谁拒签的?每次开会只是口头进行沟通，从来没有出过一次会议纪要，请拿出来一次签字的会议纪要。”的问题。
《成都市住宅专项维修资金工程验收意见表》系由使用方案约定的验收主体参与验收时使用，但据了解，置信丽都花园城小区还未开展验收。收到该小区维修资金使用备案资料以来，我局共参与协调会4次。协调会由街道组织签到及会议记录。
二、关于“052808212794单号的维修资金审批，显示已经提交了上述验收意见表，但是并系统选定的监理机构以没有竣工验收资料验收不通过，请问何来我们业主方阻挠验收呢?”的问题。
经核实，置信丽都花园城维修资金使用件（单号：052808212794）使用流程已到工程验收，该步骤需要按照使用方案约定的验收主体参与验收，系统未显示有验收意见。经与监理机构核实，监理机构未收到参与竣工验收的通知。
三、关于“既然你们一直说我们是一个建筑区划，那为什么对同一个项目分开申报呢?”的问题。
根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》“第二十六条（分摊方法）专项维修资金的使用应当遵循业主“谁受益、谁负担”原则，置信丽都花园城小区消防维修工程共有4个使用申请，分别涉及AB区业主、C区业主、D区业主及ABCD区全体业主，分摊列支范围不同，需分开申报。
四、关于“请明确回复先动工并基本完工的项目再启动维修资金备案申请是否合法，不要讲客观理由?”的问题。
根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》第三十一条第三款之规定，区（市）县房产行政管理部门在备案时应当对使用备案资料是否齐备、内容填报是否规范进行审核。而“置信丽都花园城”消防整改工程是否可以进行施工，并不在前述规定的审核范围以内。
五、关于“请明确回复没有施工过程监理的工程应该通过什么手续来完善补救?你也不要以工程是逐步增加到超五十万的，来给施工方开脱，施工方和合智商务是20日公布了小区消防详细勘察结果才动工的，当时公布的工程总额就是220多万了，然后在6月份才开始施工的，何来从44多万逐步增加到220多万的呢?”的问题。
该问题我局已于2022年8月与监理单位进行了沟通，由于工程已大部分维修完成，监理单位表示确实不能按标准开展监理工作，鉴于该项目的现实情况，监理工程师可开展如下工作：一是组织施工单位对完成的系统进行调试。二是督促施工单位请消防大队到现场检查消防整改情况，并做专项验收。三是督促施工单位委托第三方消防检测机构出具正式的验收意见。
关于消防维修金额的问题。据申请人表述，2021年3月3日，四川华夏嘉信消防工程有限公司中标该小区消防维修工程，中标价44.8800万元。四川华夏嘉信消防工程有限公司进场对丽都花园城外侧消防系统详细勘测后发现，中标清单存在漏项，维修后无法达到消防部门下达的消防整改要求。由于四川华夏嘉信消防工程有限公司一直未停止施工，至2021年9月，施工单位已经完成了大部分整改内容，部分业主质疑四川华夏嘉信消防工程有限公司未通过招标对第一次招标内容之外的维修的合法性。2021年9月26日，在街道的指导下，维修资金申请人在街道的招标代理公司库里随机选择一家招标代理机构进行招标漏项的招标，经评审小组评审“四川华夏嘉信消防工程有限公司”以179.200358万中标。2次中标价格总计224.080358万元，审计价格204万余元。
成都市武侯区住房建设和交通运输局
2023年2月28日
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